Từ nhiều năm nay, nhu cầu thuê trọ và kinh doanh nhà cho thuê ngày một tăng cao tại các thành phố lớn, đặc biệt là Thành phố Hà Nội.

Tùy thuộc từng vị trí, đặc thù khu vực mà nhiều căn hộ chung cư mini, dãy phòng trọ cho thuê ra đời.

Đến thời điểm hiện tại, doanh thu ổn định từ việc cho thuê trọ đang hấp dẫn một bộ phận không nhỏ người dân kinh doanh loại hình này dẫn đến một bộ phận người kinh doanh chỉ lo chạy theo lợi nhuận mà quên đi trách nhiệm trong việc bảo đảm an toàn tính mạng cho người ở trọ...

Căn nhà cho thuê tại địa chỉ 16 ngõ 156 Mai Anh Tuấn (phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa) được chủ trọ thuê lại, cải tạo, cơi nới, chia các phòng cho thuê. 

Theo quy định, nhà chung cư mini cao dưới 5 tầng và có khối tích dưới 5.000m3 thì chủ nhà phải trang bị nội quy, biển báo, biển cấm, sơ đồ hoặc biển chỉ dẫn về phòng cháy, chữa cháy, thoát nạn phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn; có phương án chữa cháy đã được phê duyệt; hệ thống điện, chống sét, tĩnh điện, thiết bị sử dụng điện, sinh lửa, sinh nhiệt, việc dùng nguồn lửa, nguồn nhiệt bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy;

Có hệ thống cấp nước, giao thông, thông tin liên lạc phục vụ công tác chữa cháy; hệ thống báo cháy, ngăn cháy, ngăn khói và thoát nạn, phương tiện cứu người đảm bảo đúng tiêu chuẩn, phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy và chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an...

Vậy nhưng đa số chủ nhà cho thuê đều phớt lờ những quy định này, hoặc có làm thì chỉ mang tính đối phó.

Theo một báo cáo về công tác kiểm tra điều kiện phòng cháy chữa cháy tại các cơ sở trên địa bàn quận Ba Đình, Hà Nội hồi cuối năm 2023, chỉ riêng một trang trong báo cáo đã có hàng chục những cái tên của cơ sở vi phạm bị nêu như:

Bệnh viện đa khoa Hồng Ngọc (Chủ đầu tư là Công ty TNHH BV Hồng Ngọc) tại địa chỉ số 55 Yên Ninh (Ba Đình, Hà Nội) vi phạm xây dựng tòa nhà mới, hợp khối với tòa nhà cũ không thẩm duyệt lại công trình;

Bệnh viện đa khoa Hồng Ngọc (Ảnh: Phương Thảo) 

Khách sạn A25 (số 26B ngõ 379/8 Đội Cấn), Công ty CP TM&SX Minh Quang (Số 84B ngõ 107 Vĩnh Phúc), Cửa hàng gas Tuấn Tiến (số 721 Hoàng Hoa Thám),… cùng vi phạm về việc không đảm bảo lối thoát nạn, thiếu lối thoát nạn thứ 2 và không đảm bảo ngăn cháy lan theo trục đứng cầu thang bộ.

 Khách sạn A25 tại địa chỉ 26B Ngõ 379/8 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội. (Ảnh: Phương Thảo)

Bên cạnh đó, đa số những cơ sở này còn vi phạm các lỗi: Chưa trang bị hệ thống báo cháy tự động; chưa trang bị hệ thống chữa cháy vách tường; Chưa trang bị phương tiện đèn chiếu sáng sự cố, chỉ dẫn thoát nạn; Chưa trang bị hệ thống họng nước chữa cháy trong nhà, cấp nước chữa cháy ngoài nhà.

Nhìn nhận về khía cạnh ý thức, trách nhiệm của chủ công trình cho thuê trọ, sau một số vụ cháy nhà trọ, động thái mạnh mẽ của cấp thẩm quyền trong việc tổng kiểm tra, rà soát loại hình nhà ở cho thuê trọ, nhà cao tầng nhiều phòng khép kín... đã làm thay đổi nhận thức, thái độ, trách nhiệm của một bộ phận người kinh doanh cơ sở cho thuê trọ.

Theo yêu cầu của lãnh đạo thành phố Hà Nội, các quận, huyện phải hoàn thành công tác rà soát, tổng kiểm tra việc chấp hành pháp luật đối với loại hình nhà ở nhiều căn hộ (thường gọi là chung cư mini), cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ trên toàn địa bàn thành phố để có cơ chế, chính sách điều chỉnh kịp thời. 

Hy vọng trong tương lai, không chỉ riêng Hà Nội, mà các tỉnh, thành phố khác cũng sẽ quyết liệt, đẩy nhanh tiến độ giải quyết bài toán an sinh của người dân. Khi mỗi người Việt Nam đều có một “tổ ấm” đúng nghĩa, những vụ việc thương tâm như tại Trung Kính hay Khương Hạ sẽ không còn tái diễn.

Vụ cháy nhà trọ tại địa chỉ số 1, hẻm 31, ngách 98, ngõ 43 đường Trung Kính, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy (Hà Nội) có ngách thông sang ngõ 119 và các ngõ khác trên đường Trung Kính xảy ra vào đêm ngày 24/5.

Ngay khi nhận được thông tin, Công an thành phố đã điều động 50 cán bộ, chiến sĩ của lực lượng Cảnh sát Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ - Công an thành phố và Công an quận Cầu Giấy, lực lượng Cảnh sát 113 Công an quận Cầu Giấy, Công an phường Trung Hòa khẩn trương đến hiện trường phối hợp các lực lượng khác của chính quyền và người dân địa phương tổ chức chữa cháy.

Thượng tướng Trần Quốc Tỏ, Thứ trưởng Bộ Công an (điều hành Bộ Công an) và Trung tướng Nguyễn Văn Long, Thứ trưởng Bộ Công an cùng lãnh đạo Cục Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ, lãnh đạo Thành ủy, UBND thành phố, lãnh đạo Công an thành phố và Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy trực tiếp có mặt tại hiện trường chỉ đạo công tác chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ.

Đến 0h52 cùng ngày, các đơn vị đã tiếp cận hiện trường, triển khai chữa cháy, ngăn cháy lan, cùng các mũi trinh sát tìm kiếm, cứu người bị nạn.

Thời điểm này, đám cháy đã phát triển mạnh thiêu rụi nhiều xe máy, xe đạp điện, xe đạp tại khu vực sân, khói và khí độc bao trùm toàn bộ khu vực cháy. Các lực lượng đã tổ chức phá khóa cổng chính, phá ô cửa sổ tiếp cận vào bên trong ngôi nhà và cứu được 7 người mắc kẹt, trong đó có 3 người bị thương được đưa đi cấp cứu tại bệnh viện.

Đến 01h26, đám cháy được dập tắt hoàn toàn. Qua tìm kiếm, sơ bộ các lực lượng phát hiện 14 người tử vong.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh tại hiện trường vụ cháy trên phố Trung Kính. 

Ngay trong chiều 24/5, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã ký ban hành Công điện số 04/CĐ-UBND về việc tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ đối với nhà trọ trên địa bàn thành phố Hà Nội. Chủ tịch UBND thành phố giao UBND quận, huyện, thị xã tổ chức rà soát, kiểm tra 100% cơ sở nhà trọ trên địa bàn, hoàn thành trước ngày 15/6/2024.

Trước đó, ngày 10/5/2024, Chính phủ cũng đã ban hành Nghị định số 50/2024/NĐ-CP (hiệu lực từ ngày 15/5/2024) về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 136/2020/NĐ-CP ngày 24/11/2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy và chữa cháy và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy, Nghị định số 83/2017/NĐ-CP ngày 18/7/2017 của Chính phủ quy định về công tác cứu nạn, cứu hộ của lực lượng phòng cháy, chữa cháy.

Hy vọng, với những quy định đã được sửa đổi kịp thời, cùng với sự quyết tâm trong thực hiện, không né tránh, không bao che vi phạm của cơ quan chức năng loại hình nhà trọ cho thuê sẽ sớm được quản lý chặt chẽ, phù hợp với thực tế, từng bước khắc phục những thiếu sót, bất cập đang tồn tại hiện nay.

Minh Trí