Việt Nam đất nước con người

Trước thực tế giá nhà ở và bất động sản tại nhiều địa phương liên tục leo thang, vượt xa khả năng chi trả của người dân, đặc biệt là người trẻ và các hộ thu nhập trung bình, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Công điện số 190/CĐ-TTg ngày 7/10/2025, yêu cầu quyết liệt triển khai các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà, ổn định thị trường bất động sản.

Thủ tướng chỉ đạo quyết liệt thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, ổn định thị trường.

Thời gian qua, dù Chính phủ đã ban hành nhiều chính sách tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, song tình trạng “thiếu nguồn cung – tăng giá ảo” vẫn diễn ra.
Nhiều khu vực chứng kiến giá nhà ở thương mại tăng gấp nhiều lần thu nhập trung bình của người dân, khiến giấc mơ an cư trở nên xa vời.
Thủ tướng nhận định một trong những nguyên nhân là do thiếu minh bạch thông tin, hiện tượng đầu cơ – thổi giá, và nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế.

Theo Công điện, người đứng đầu Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành và địa phương:

Bộ Xây dựng được giao chủ trì rà soát, đề xuất các giải pháp kiểm soát giá nhà, đảm bảo thị trường phát triển theo quy luật nhưng vẫn trong tầm kiểm soát của Nhà nước. Đồng thời, Bộ sẽ xây dựng cơ chế thuê và thuê mua nhà ở giá rẻ cho người thu nhập thấp – một giải pháp được kỳ vọng giúp nhiều gia đình có cơ hội an cư.

Ngân hàng Nhà nước được chỉ đạo hướng tín dụng vào các dự án nhà ở xã hội, nhà công nhân, nhà giá phù hợp, đồng thời kiểm soát chặt tín dụng đầu cơ, thổi giá.
Các ngân hàng cần tiếp tục giảm lãi suất cho vay, mở rộng chương trình cho vay ưu đãi cho người mua nhà lần đầu, đặc biệt là người trẻ dưới 35 tuổi.

Bên cạnh đó, Bộ Tài chính sẽ nghiên cứu, trình chính sách thuế bất động sản mới, nhằm kiểm soát đầu cơ và tạo nguồn thu hợp lý cho phát triển nhà ở xã hội.

Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố chịu trách nhiệm trực tiếp về tiến độ phát triển nhà ở xã hội tại địa phương.
Các đô thị lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hải Phòng, Cần Thơ… cần ưu tiên quỹ đất, công khai quy hoạch và dự án, tập trung phát triển các phân khúc nhà ở phù hợp thu nhập người dân.
Tinh thần được Thủ tướng nhấn mạnh là: “Chỉ bàn làm, không bàn lùi.”

Công điện 190/CĐ-TTg cho thấy quyết tâm mạnh mẽ của Chính phủ trong việc đưa giá nhà về mặt bằng hợp lý, khôi phục niềm tin và ổn định thị trường bất động sản.
Đây cũng là tín hiệu tích cực với hàng triệu người trẻ, công nhân và người lao động đang mòn mỏi chờ đợi một cơ hội an cư thực sự trong tầm tay.