Nhịp cầu doanh nghiệp

Văn bản của Sở Xây dựng Thừa Thiên - Huế yêu cầu chủ đầu tư Cotana Capital kiểm tra đối tượng đăng ký mua mua nhà ở xã hội tại Khối nhà XH3 - Chung cư cao tầng OXH1 thuộc Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 (khu B, Khu đô thị mới An Vân Dương), có tên thương mại dự án Ecogarden, tại phường Thủy Vân, TP. Huế.

Phối cảnh khu nhà ở xã hội với hơn 1.000 căn tại Ecogarden (TP Huế) đang được triển khai xây dựng.

Sau khi kiểm tra, rà soát dữ liệu, Sở Xây dựng nhận thấy, có 116 trường hợp đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội chưa được mua, thuê nhà ở xã hội tại các dự án khác trên địa bàn tỉnh.

Sở Xây dựng Thừa Thiên - Huế yêu cầu chủ đầu tư xác minh đối với các trường hợp đóng thuế thu nhập cá nhân. Trường hợp các đối tượng này thuộc diện nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân, đề nghị công ty loại bỏ ra khỏi danh sách đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định và báo cáo về Sở Xây dựng biết, theo dõi.

Chủ đầu tư cũng phải tiến hành xác minh nơi làm việc, nghề nghiệp các đối tượng đã khai tại hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội khác nơi làm việc hiện cơ quan chi trả thu nhập.

Trường hợp các đối tượng khai không trung thực, không đúng nơi hiện nay đang làm việc, đề nghị công ty loại bỏ ra khỏi danh sách đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội.

Về việc xác nhận sở hữu nhà ở, đất ở tại các địa phương khác trên địa bàn tỉnh, sau 15 ngày làm việc kể từ ngày Sở Xây dựng nhận được văn bản đề nghị của chủ đầu tư, nếu các cơ quan, đơn vị không có ý kiến phản hồi thì chủ đầu tư thông báo cho các đối tượng được mua nhà ở xã hội đến để thỏa thuận thống nhất và ký hợp đồng.

Trường hợp sau khi xác minh của Sở TN&MT, UBND cấp huyện, nếu các đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội không đảm bảo điều kiện theo quy định, Sở Xây dựng sẽ tiến hành thanh tra, kiểm tra xử lý vi phạm theo quy định.

Sở Xây dựng cũng đề nghị chủ đầu tư Cotana Capital rà soát các hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội và số lượng căn hộ bán, cho thuê cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đảm bảo theo quy.

Được biết, khu nhà ở xã hội thuộc dự án Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 được đầu tư xây dựng trên quỹ đất 20% (dành xây dựng nhà ở xã hội) tại khu đô thị Ecogarden tại 2 lô đất có ký hiệu OXH1 và OXH2.

Trong đó khu OXH1 có diện tích khoảng 1,49 ha, được xây dựng chung cư xã hội cao tầng với 4 block, gồm 1 tầng hầm và 15 tầng nổi. Tổng số lượng căn hộ 723 căn hộ.

Khu OXH2 có diện tích khoảng 2,03 ha, có 362 căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 32,7 m2 -74,9 m2 với đầy đủ công năng, đáp ứng nhu cầu của đa dạng đối tượng khách hàng…

Hiện nay khu OXH1 đang được thi công xây dựng. Chủ đầu tư đã tiếp nhận hồ sơ của người mua nhà ở xã hội từ tháng 8 – 9/2023, dự kiến Quý 3 và 4 năm 2024 sẽ bàn giao cho khách hàng.

Công trình được triển khai nhằm thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030” của Chính phủ.

Để đạt mục tiêu về nhà ở xã hội, Thừa Thiên đã ban hành chương trình phát triển nhà ở của tỉnh đến năm 2030, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 và các năm 2022, 2023.

Dự kiến, tỉnh sẽ dành 372,37 ha đất phát triển dự án nhà ở xã hội đến năm 2025 và đến năm 2030 là 400,4 ha. Đến nay, tỉnh Thừa Thiên - Huế đã chấp thuận đầu tư cho 8 dự án nhà ở xã hội đã và đang triển khai xây dựng; 5 dự án khác đang có chủ trương kêu gọi đầu tư.