Tìm hiểu pháp luật

Nằm trên địa bàn vốn nhạy cảm về quy hoạch ven Hồ Tây, công trình xây dựng tại số 16 ngõ 29 Võng Thị nhiều lần bị cơ quan chức năng nhắc nhở, xử lý, tháo dỡ; người dân phản ánh, báo chí đề cập. Tuy vậy, thực tế cho thấy việc xử lý chưa triệt để đã ảnh hưởng không nhỏ đến cuộc sống của bà con nơi đây, đồng thời đặt ra câu hỏi về trách nhiệm quản lý của cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương.

Quá trình xử lý nhiều lần nhưng chưa triệt để

Theo thông tin phản ánh, ngay từ giai đoạn đầu xây dựng, công trình số 16 ngõ 29 Võng Thị đã có dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng. Cơ quan có thẩm quyền khi đó là Ủy ban Nhân dân phường Bưởi đã lập biên bản, báo cáo lên Ủy ban Nhân dân quận Tây Hồ và cơ quan chức năng. Một số quyết định xử lý, đình chỉ thi công cũng đã được ban hành.

Ngày 20/6/2025, Ủy ban Nhân dân phường Bưởi khi đó đã có Công văn số 292/UBND–TTXD do Phó Chủ tịch Nguyễn Minh Vụ ký, gửi Sở Xây dựng Hà Nội về việc trả lời ý kiến công dân liên quan đến công trình xây dựng số 16 ngõ 29 Võng Thị.

Công văn nêu rõ: Trong quá trình thi công, chủ đầu tư đã xây dựng đua ban công ra phần ngõ đi chung. Ủy ban Nhân dân phường đã lập biên bản, yêu cầu ông Hoàng Anh Đức và bà Bùi Thị Xuân Mai tự tháo dỡ phần công trình vi phạm.
Hiện chủ đầu tư đã tháo dỡ phần ban công lấn ra ngõ đi chung và đang hoàn thiện công trình phù hợp với giấy phép xây dựng đã được cấp.

Công văn của Ủy ban Nhân dân phường Bưởi xác nhận công trình xây dựng số 16 ngõ 29 Võng Thị có một số sai phạm

Như vậy, bằng công văn này, Ủy ban Nhân dân phường Bưởi đã xác nhận có sai phạm của công trình số 16 ngõ 29 Võng Thị theo đúng phản ánh của người dân.

Theo Điều 175 Bộ luật Dân sự 2015, người sử dụng đất được quyền sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới thửa đất phù hợp với pháp luật, và không được làm ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất của người khác.

Mặt khác, Điều 12 Luật Xây dựng 2020 quy định rõ hành vi vi phạm trong việc xây dựng công trình cơi nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian công cộng và phần diện tích sử dụng chung.

Chế tài xử lý vi phạm này được quy định tại Nghị định 16/2022, trong đó phạt tiền từ 10 đến 60 triệu đồng và buộc khôi phục tình trạng ban đầu, phá dỡ phần công trình vi phạm. Đồng thời, chủ thể vi phạm phải bồi thường thiệt hại cho các hộ dân bị ảnh hưởng.

Trách nhiệm của cơ quan có thẩm quyền – bao gồm Ủy ban Nhân dân phường hoặc Thanh tra Sở Xây dựng – là ban hành quyết định xử phạt hành chính, yêu cầu khắc phục và theo dõi việc chấp hành. Nếu người vi phạm tự giác khắc phục, hồ sơ được lưu. Nếu cố tình không thực hiện, phải tiến hành cưỡng chế. Ngoài ra, cơ quan có thẩm quyền còn phải giải quyết tranh chấp dân sự. Các hộ dân bị ảnh hưởng có thể khởi kiện tại tòa án để yêu cầu bồi thường.

Có thể thấy, quy định pháp luật về xử lý công trình xây dựng lấn chiếm không gian công cộng, sử dụng chung đã rất rõ ràng. Tuy nhiên, việc giải quyết thiếu quyết liệt của UBND phường Bưởi đối với sai phạm của công trình số 16 ngõ 29 Võng Thị khiến vụ việc kéo dài, đến nay vẫn chưa được xử lý triệt để.

Trả lời của Ủy ban Nhân dân phường Tây Hồ trên app Ihanoi

Trách nhiệm thuộc về ai?

Hiện nay, việc xử lý sai phạm tại công trình số 16 ngõ 29 Võng Thị thuộc thẩm quyền của Ủy ban Nhân dân phường Tây Hồ (sau sáp nhập địa giới hành chính). Trước bức xúc kéo dài của người dân, Ủy ban Nhân dân  phường Tây Hồ cho biết sẽ kiểm tra, xác minh, lập hồ sơ vi phạm (nếu có) để xử lý theo quy định.

Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, những sai phạm tại công trình này đã từng được Ủy ban Nhân dân phường Bưởi xác nhận và xử lý nhưng chưa triệt để. Do vậy, trách nhiệm của UBND phường Tây Hồ hiện nay là phải rà soát toàn bộ các sai phạm tồn đọng, xử lý dứt điểm để đảm bảo quyền lợi cho người dân, tránh tình trạng khiếu nại kéo dài, đồng thời giữ gìn môi trường và cảnh quan Hồ Tây.

Trong động thái mới nhất, ngày 1/7/2025, Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội đã có Công văn số 8305 về việc chuyển thông tin phản ánh, kiến nghị của người dân đến UBND phường Tây Hồ. Công văn nêu rõ: nội dung kiến nghị liên quan đến công trình số 16 ngõ 29 Võng Thị có dấu hiệu sai phép, ảnh hưởng đến không gian, làm lôgia đua ra ngõ đi chung, gây bức xúc trong khu dân cư. Sau khi xem xét phản ánh, Sở Xây dựng đã chuyển các thông tin này đến UBND phường Tây Hồ để xem xét, giải quyết đầy đủ theo quy định, đồng thời báo cáo kết quả về Sở để tổng hợp.

Công văn của Sở Xây dựng gửi Ủy ban Nhân dân phường Tây Hồ yêu cầu xử lý sai phạm tại công trình số 16 ngõ 29 Võng Thị đồng thời báo cáo về Sở Xây dựng

Trên tinh thần khách quan, minh bạch, phóng viên Tạp chí Việt Mỹ cũng đã liên hệ làm việc với Sở Xây dựng Hà Nội để chuyển tải thông tin, kiến nghị của người dân đến đơn vị này.

Dư luận mong rằng các cơ quan có thẩm quyền sẽ sớm vào cuộc giải quyết dứt điểm những tồn đọng liên quan đến công trình sai phạm tại số 16 ngõ 29 Võng Thị, đảm bảo quyền lợi cho người dân và thực thi nghiêm kỷ cương pháp luật.