Việt Nam đất nước con người

Ngày 12/01/2026, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 7/NQ-CP về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026–2030. Phát triển nhà ở xã hội cho người dân đã được Đảng và Nhà nước xác định là nhiệm vụ chính trị quan trọng của cả hệ thống chính trị, thể hiện bản chất nhân văn, tốt đẹp của chế độ; đồng thời là một trong những nhiệm vụ trọng tâm cần ưu tiên trong phát triển kinh tế – xã hội của đất nước. Đây không chỉ là vấn đề an sinh xã hội mà còn là động lực thúc đẩy đầu tư, tiêu dùng, bảo đảm tiến bộ và công bằng xã hội.

Thời gian qua, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo quyết liệt, triển khai đồng bộ nhiều nhiệm vụ, giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Cụ thể, đã ban hành 22 nghị quyết, 12 chỉ thị, quyết định, công điện liên quan đến lĩnh vực này; đồng thời tổ chức nhiều hội nghị toàn quốc để trực tiếp chỉ đạo, đôn đốc việc triển khai thực hiện tại các bộ, ngành và địa phương. Ngay từ đầu năm 2025, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/02/2025 về việc giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030, tạo cơ sở quan trọng để các địa phương chủ động tổ chức thực hiện.

Dưới sự chỉ đạo sát sao của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và sự vào cuộc của các bộ, ngành, chính quyền địa phương, công tác phát triển nhà ở xã hội đã có nhiều chuyển biến tích cực. Hệ thống văn bản quy phạm pháp luật từng bước được hoàn thiện theo hướng đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng, cải cách thủ tục hành chính; các địa phương đã quan tâm hơn đến việc bố trí quỹ đất, lựa chọn nhà đầu tư và triển khai các dự án; nhiều đoàn công tác đã được tổ chức nhằm kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện.

Lũy kế đến hết tháng 12/2025, cả nước có 698 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 657.441 căn. Trong đó, 193 dự án đã hoàn thành với 169.143 căn; 200 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 134.111 căn, riêng năm 2025 có 90 dự án được khởi công mới với 95.630 căn; đồng thời đã hoàn thành 102.633 căn, vượt 102% so với kế hoạch đề ra. Bên cạnh đó, 305 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 354.187 căn.

Như vậy, tổng số dự án đã hoàn thành, đang triển khai và được chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt khoảng 62% so với chỉ tiêu của Đề án đầu tư xây dựng khoảng 1.062.200 căn nhà ở xã hội. Mặc dù đạt được những kết quả bước đầu quan trọng, song để hoàn thành mục tiêu đến năm 2030 xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp, khối lượng công việc trong thời gian tới vẫn rất lớn, đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt và đồng bộ hơn nữa của các cấp, các ngành.

Trên tinh thần đó, Chính phủ thống nhất chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội tiếp tục được xác định là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, gắn chặt với mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm an sinh và ổn định đời sống nhân dân. Nhà nước sẽ huy động mạnh mẽ các nguồn lực xã hội, đặc biệt là sự tham gia của các doanh nghiệp bất động sản lớn, có năng lực, kinh nghiệm và trách nhiệm xã hội, đồng thời ưu tiên triển khai tại các địa phương có nhu cầu nhà ở xã hội cao.

Theo Nghị quyết, đến năm 2030, cả nước phải hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội. Các địa phương căn cứ chỉ tiêu được giao để xây dựng kế hoạch và tổ chức thực hiện, góp phần hoàn thành mục tiêu chung. Bộ Xây dựng được giao theo dõi, hướng dẫn, đôn đốc và tổng hợp kết quả triển khai của các địa phương, định kỳ báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026 - 2030.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo từng năm vào kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội hằng năm; tập trung chỉ đạo các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ các dự án đã khởi công, phấn đấu hoàn thành trong năm 2026; đồng thời tổ chức lập, phê duyệt danh mục các khu đất, dự án nhà ở xã hội, bảo đảm bố trí đủ quỹ đất tại các vị trí thuận lợi, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Các bộ, ngành và địa phương trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ được giao chủ động theo dõi, kiểm tra, giám sát, tăng cường giám sát của cộng đồng nhằm bảo đảm các dự án được triển khai đúng quy hoạch, thiết kế, chất lượng, tránh thất thoát, lãng phí.