Đây là thông tin được ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết tại cuộc họp về tình hình kinh tế - xã hội tháng 7, chiều 1/8.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết bảng giá lần này là điều chỉnh, không phải xây dựng mới theo Luật Đất đai 2024. 

Tức là, dự thảo bảng giá này là điều chỉnh, cập nhật giao dịch trên thị trường, chi phí bồi thường... nhằm không thất thoát trong bối cảnh mức hiện tại quá thấp.

 Ảnh minh hoạ

Theo dự thảo bảng giá đất được Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM xây dựng, giá đất tại nhiều quận có thể tăng trung bình 5-10 lần. 

Thậm chí, một số địa phương thuộc khu vực ngoại thành và vùng ven dự kiến điều chỉnh 15-50 lần so với hiện tại. 

Tuy nhiên, Sở này cho biết giá tại dự thảo "chỉ bằng 70% mặt bằng thị trường".

Nếu được UBND thành phố thông qua, bảng giá đất điều chỉnh lần này sẽ được sử dụng đến hết 2025. 

Tuy nhiên, cuối năm nay cơ quan quản lý sẽ đánh giá lại để đảm bảo phù hợp tình hình kinh tế. Từ đầu năm 2026, thành phố sẽ áp dụng bảng giá đất hằng năm chung theo Luật đất đai.

Hải Anh