Thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội báo cáo tiếp thu, giải trình dự thảo luật Đất đai sửa đổi, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh nói Điều 138 của dự thảo đã bổ sung nội dung cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền.
Luật Đất đai hiện hành quy định cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho trường hợp này là đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 1/7/2004. Như vậy, Thường vụ đề nghị mốc xem xét cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ được nới thêm 10 năm so với quy định cũ.
Đại biểu Mai Văn Hải (Phó đoàn Thanh Hóa) nêu nhiều trường hợp người dân được UBND xã, hợp tác xã giao đất dưới nhiều hình thức khác nhau và người dân đã nộp tiền để được sử dụng đất. Tuy nhiên, đến nay nhiều trường hợp bị xác định giao đất không đúng thẩm quyền.
"Tôi đề nghị cần quy định rõ trách nhiệm của người dân được cấp sổ đỏ và nghĩa vụ tài chính của họ. Dự thảo cũng phải làm rõ trách nhiệm của chính quyền đối với người dân vì trước kia họ đã nộp tiền để được sử dụng đất", ông Hải nói.
 |
| Ảnh minh hoạ |
Đây là lần thứ 4 dự thảo luật Đất đai sửa đổi trình xin ý kiến Quốc hội. Sau khi chưa được thông qua tại kỳ họp 6 cuối năm 2023, dự thảo luật đã được tiếp thu, chỉnh lý, hiện có 16 chương, 260 điều, bỏ 5 điều, sửa đổi, bổ sung 250 điều so với dự thảo trình Quốc hội tại kỳ họp 6.
Dựa trên ý kiến thảo luận và qua rà soát, các cơ quan đã thống nhất chỉnh lý, hoàn thiện 18 nội dung đề cập về các vấn đề lớn. Dự luật sẽ được Quốc hội xem xét thông qua tại kỳ họp bất thường đang diễn ra.
Thực tế thời gian qua, quỹ này là nguồn tài chính quan trọng để Nhà nước chủ động thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, xây dựng các khu tái định cư, phát triển quỹ đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo việc tiếp cận đất đai kịp thời, minh bạch và tăng thu ngân sách.
Chính phủ cho rằng nếu bỏ quỹ này sẽ dẫn đến các dự án đầu tư phát triển quỹ đất phải chờ bố trí vốn, thiếu linh hoạt chủ động, các dự án sẽ kéo dài trong khâu giải phóng mặt bằng, chậm tiến độ giải ngân đầu tư công...