Trong bối cảnh hoạt động sản xuất - kinh doanh còn khó khăn, thị trường bất động sản vẫn trầm lắng, nhiều doanh nghiệp gặp khó về dòng tiền và hạn chế khả năng tiếp cận nguồn vốn. Mới đây, Công ty Bất động sản S-Homes cho biết đã hoàn tất việc thanh toán khoản gốc và lãi đầu tiên đối với lô trái phiếu SSHCH2123001.
 |
| Bất động sản S-Homes vừa thanh toán 181 tỷ đồng tiền gốc trái phiếu và khoản lãi phát sinh |
Cụ thể, theo báo cáo gửi HNX, CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản S-Homes cho biết, đã đạt được thỏa thuận giao hạn thanh toán trái phiếu SSHCH2123001 thêm 2 năm kể từ ngày 10/09/2023 đến 10/09/2025 theo Nghị quyết 01/2023/NQ-SSH-TVSI.
Đồng thời, công ty đưa ra lộ trình thanh toán gốc và lãi phát sinh theo dư nợ gốc trái phiếu thành 8 đợt, bắt đầu chi trả từ ngày 11/12/2023 và dự kiến hoàn thành vào ngày 10/09/2025.
Trước đó, công ty đã phát hành lô trái phiếu SSHCH2123001 ngày 10/09/2021, có tổng trị giá 2.400 tỷ đồng, gồm 24 triệu trái phiếu, mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu. Tại ngày 11/09/2023, Bất động sản S-Homes đã chi trả 10% tổng mệnh giá gốc tương ứng 240 tỷ đồng và lãi đến hạn với số tiền là 69,1 tỷ đồng. Hiện, số lượng trái phiếu còn lưu hành là 21,6 triệu trái phiếu, tương ứng giá trị 2.160 tỷ đồng.
Mới đây, Bất động sản S-Homes đã thực hiện thanh toán ngay cho Người sở hữu trái phiếu 181 tỷ đồng tiền gốc cùng khoản lãi phát sinh ước tính 45,5 tỷ đồng. Do đó, lô trái phiếu SSHCH2123001 hiện chỉ còn 19,8 triệu cổ phiếu lưu hành, giá trị 1.980 tỷ đồng.
Theo Nghị quyết 01/2023/NQ-SSH-TVSI, trong thời hạn trái phiếu, nếu Người sở hữu trái phiếu có nhu cầu chuyển đổi trái phiếu đang sở hữu sang các sản phẩm bất động sản thì tùy thuộc vào chính sách của Chủ đầu tư dự án mà S-Homes có hợp tác vào cùng thời kỳ, S-Homes sẽ hỗ trợ Người sở hữu trái phiếu thực hiện chuyển đổi.
Mặt khác, để đảm bảo số lượng sản phẩm bất động sản có thể đáp ứng đủ cho Người sở hữu trái phiếu có nhu cầu chuyển đổi, nhà đầu tư cần liên hệ sớm với S-Homes để S-Homes phối hợp cùng Chủ đầu tư làm thủ tục chuyển đổi.
Thời gian qua, S-Homes đã đảm bảo lộ trình thanh toán và đẩy mạnh hoạt động đàm phán với trái chủ thực hiện chuyển đổi trái phiếu sang sở hữu các sản phẩm bất động sản, thể hiện nỗ lực đáng ghi nhận của doanh nghiệp trong quá trình tháo gỡ khó khăn, khôi phục, lành mạnh hóa thị trường trái phiếu doanh nghiệp.